近日，东莞市裕晋实业投资有限公司前往塘厦镇政务服务大厅申请办理企业名下已办产权分割的“工改M1”项目共38个不动产抵押权登记。在市自然资源局（市不动产登记中心）和塘厦镇不动产登记中心通力协作下，该项批量业务于1个工作日内顺利审核办结，成为全市首宗已分割“工改M1”项目抵押登记业务。9月12日，东莞市裕晋实业投资有限公司代表将一面印有“心系企业发展 尽职务实高效”的锦旗送至市不动产登记中心，并对中心便企服务给予高度认可：“感谢政府部门担当作为，帮助企业解决中梗阻问题，缓解融资燃眉之急！”
为确保首宗“工改M1”项目抵押权登记顺利开展，市政协提案委员会于8月1日组织召开“工改M1中存在问题及解决途径”专题调研会，市住房和城乡建设局、市自然资源局（市不动产登记中心）、市农商行等部门参加了会议。会后，市自然资源局（市不动产登记中心）多次组织内部科室围绕“工改M1”项目抵押存在问题进行深入讨论，并提出具体解决路径。在业务申办前，市不动产登记中心加强对塘厦镇不动产登记中心业务指导，安排业务骨干提前介入服务。同时，针对办理过程中发现的问题堵点，迅速联系相关部门打通系统壁垒，畅通业务流程并强化监管堵塞业务漏洞，实现该项批量抵押业务快速、高效办结，得到了企业、金融机构的肯定，并为下来全面开展“工改M1”项目抵押登记服务打通了路径。首宗业务的成功办理，标志着全市“工改M1”项目工业生产用房产抵押登记服务正式迈入常态化阶段。
近年来，为坚持以制造业当家推动实体经济高质量发展，满足企业在空间、产权、融资等方面诉求，市自然资源局（市不动产登记中心）认真贯彻《东莞市“工改M1”项目工业生产用房产权分割及分割转让不动产登记实施细则（试行）》，加强政企联系，健全、优化“工改M1”项目分割、转让、抵押等不动产登记具体标准和办理流程，通过在政务大厅设置企业优先窗及服务团队对接企业需求，务求以优质不动产登记服务助力企业解难题、降负担、促发展。2024年上半年，市自然资源局（市不动产登记中心）办理可分割销售产业类项目首次登记72宗、分割销售产业类项目转移登记202套。
接下来，市自然资源局（市不动产登记中心）将继续聚焦企业发展诉求，持续推进不动产登记领域改革创新，强化要素保障，为产业转型升级项目不动产登记提供高效服务，营造更加优质便捷的营商环境。
- 审 核：钟榴青
- 终 审：叶卫东
- 关键词：工改M1,不动产,东莞
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